상세견적 썸네일형 리스트형 건설사 공사비 산정, 개산견적부터 실행예산까지 한 번에 정리 공사비가 얼마나 나올까요? 건축주나 발주처가 가장 먼저 묻는 질문이고, 사실 건설사 입장에서도 가장 예민한 질문입니다. 저도 처음 영업 현장에 나갔을 때 발주처가 "대충 얼마나 해요?"라고 물으면 당황했던 기억이 있어요. 도면 한 장 없이 숫자를 내야 하는 상황, 경험 있으신 분들은 다 공감하실 겁니다. 공사비 산정은 단순히 숫자를 뽑는 작업이 아닙니다. 프로젝트의 단계마다 쓰는 방법이 다르고, 각 방법마다 오차 범위와 목적이 달라요. 이걸 모르고 초기 개산견적 숫자를 그대로 계약금액처럼 제시했다가는 나중에 공사비 증액 얘기가 나올 때 발주처와 마찰이 생기기 쉽습니다. 오늘은 건설사가 실무에서 공사비를 어떻게 산정하는지, 단계별로 정리해 드릴게요.공사비 산정, 왜 단계마다 다를까?공사비 산정은 프로젝트 .. 더보기 개략 견적 vs 상세 견적, 차이점과 제대로 된 활용법 건물을 짓겠다고 마음먹는 순간부터 가장 먼저 따라붙는 질문이 있습니다. "대략 얼마나 들까요?" 이 질문에 답하는 방식이 바로 개략 견적이고, 설계가 완성된 뒤 계약서에 숫자를 올리는 것이 상세 견적입니다. 두 견적은 이름만 다른 게 아니라, 산출 방식도, 활용 시점도, 그리고 믿어야 하는 수준도 완전히 다릅니다. 실제 현장에서 보면 발주자가 개략 견적 숫자를 너무 믿다가 상세 견적이 나온 뒤 예산이 크게 초과되어 당황하는 경우가 꽤 있습니다. 심지어 일부 프로젝트는 이 단계에서 사업 자체가 무산되기도 합니다. 이번 글에서는 두 견적의 차이를 명확하게 짚고, 각각을 어떻게 활용하면 좋은지 실질적인 관점에서 설명해 드리겠습니다.개략 견적이란? 프로젝트 방향을 잡는 나침반 같은 숫자개략 견적(Rough Es.. 더보기 이전 1 다음
