건축비용 썸네일형 리스트형 공사 견적서, 처음 받으면 어디서부터 봐야 할까? 건물을 짓거나 리모델링을 처음 진행해보는 분들이 가장 당황하는 순간 중 하나가 바로 견적서를 받았을 때입니다. A4 서너 장에서 많게는 수십 장에 달하는 내역서를 보면서 "이게 다 무슨 항목이지?" 싶은 적, 한 번쯤 있으실 거예요. 저도 처음 공사 견적서를 검토해야 했을 때, 항목은 많은데 어디서부터 봐야 할지 막막했던 기억이 납니다. 시공사 담당자한테 물어보자니 괜히 모르는 티 내는 것 같고, 그렇다고 그냥 넘기자니 뭔가 불안하고. 그 애매한 느낌, 공사를 처음 접해보신 분이라면 분명 공감하실 겁니다. 더 솔직히 말하면, 견적서를 제대로 읽지 못한 채 계약했다가 공사 중간에 "이건 견적에 포함 안 된 항목입니다"라는 말을 듣고 추가 비용이 발생하는 경우가 실제로 굉장히 많습니다. 처음에 조금만 꼼꼼하.. 더보기 설계변경이 공사비에 미치는 영향, 현실적으로 알아보기 건물을 짓다 보면 처음 계획과 완전히 똑같이 마무리되는 경우는 사실 거의 없습니다. 중간에 구조가 바뀌기도 하고, 마감재가 달라지기도 하고, 발주처의 요청으로 용도 자체가 변경되기도 하죠. 이처럼 공사 중 발생하는 계획 변경을 설계변경이라고 하는데, 문제는 이 설계변경이 공사비에 생각보다 훨씬 큰 영향을 미친다는 점입니다.저도 건설 관련 업무를 하면서 발주처로부터 "이 부분만 조금 바꿔도 되죠?"라는 말을 수없이 들었습니다. 그때마다 드는 생각은 하나입니다. '지금이 몇 단계인지에 따라 이 한마디가 수천만 원짜리 요청이 될 수도 있다'는 것이죠. 오늘은 설계변경이 왜 비용을 키우는지, 어떤 상황에서 특히 위험한지를 실제 관점에서 풀어드리겠습니다. 설계변경이란 무엇인가? 공사비 변동의 출발점 이해하기설계변.. 더보기 이전 1 다음
