건축설계비 썸네일형 리스트형 설계비는 왜 이렇게 차이 날까? 건축주가 알아야 할 기준 공장이나 사옥을 신축하려고 설계사무소 두세 곳에서 견적을 받아보면 깜짝 놀라시는 분들이 많아요. 비슷한 규모, 비슷한 용도의 건물인데도 설계비가 많게는 두 배 가까이 차이 나는 경우가 실제로 있거든요. 발주자 입장에서는 이 차이가 어디서 오는 건지, 무엇을 기준으로 판단해야 적정한 설계비인지 헷갈릴 수밖에 없습니다. 견적서 숫자만 보고 낮은 곳을 선택했다가 나중에 추가 비용을 요구받는 경우도 실무에서 자주 봅니다. 이번 글에서는 설계비 차이가 생기는 실제 이유와 발주자가 놓치기 쉬운 판단 기준을 실무 경험을 바탕으로 정리해 드릴게요.설계비, 왜 프로젝트마다 이렇게 다를까요설계비는 건축사사무소가 임의로 부르는 금액이 아니에요. 기본설계, 실시설계, 인허가 대응, 준공 이후 사후관리까지 포함하는 종합적인 용.. 더보기 설계사(건축사) 선정 시 확인해야 할 것들 건물을 짓기로 마음먹었다면, 가장 먼저 만나야 할 사람이 바로 건축사입니다. 그런데 막상 건축사를 찾으려고 하면 어디서부터 시작해야 할지 막막하게 느껴지는 분들이 많으실 거예요. 주변에 소개받은 곳에 그냥 맡기기엔 왠지 불안하고, 그렇다고 기준이 명확하지 않으니 비교도 쉽지 않죠.실제로 건설 프로젝트를 여러 건 진행해보면서 느낀 건, 설계사 선정이 전체 프로젝트의 방향을 결정한다고 해도 과언이 아니라는 점입니다. 좋은 건축사를 만나면 인허가 과정도 훨씬 수월해지고, 공사비 절감에도 기여할 수 있어요. 반대로 경험이 부족하거나 소통이 안 되는 건축사를 만나면, 설계 단계부터 일정이 꼬이고 나중에 시공 단계에서 문제로 이어지는 경우도 종종 있습니다.이번 글에서는 건축사를 선정할 때 실질적으로 확인해야 할 것.. 더보기 이전 1 다음
