보존등기 썸네일형 리스트형 건물 완공 후 보존등기 하는 법 – 신축 건물 등기 절차 완전 정복 건물을 다 지었다고 해서 모든 게 끝난 게 아닙니다. 사용승인(준공)을 받고 나면, 이제 그 건물을 법적으로 "내 것"으로 만드는 절차가 하나 더 남아 있습니다. 바로 보존등기입니다. 보존등기를 마쳐야 비로소 건물이 등기부에 등재되고, 담보 설정이나 매매, 임대차 계약 등 모든 법적 행위가 가능해집니다. 처음 건물을 신축해 보시는 분들은 "준공만 나면 다 끝난 거 아닌가요?"라고 물으시는 경우가 꽤 많습니다. 그게 아니라는 걸 오늘 이 글을 통해 확실하게 알아두시면 좋겠습니다. 특히 준공 직후는 이사 준비, 장비 반입, 인테리어 등 눈앞의 일들이 쏟아지다 보니 보존등기가 자연스럽게 뒤로 밀리는 경향이 있습니다. 하지만 나중에 담보대출이나 매매가 필요한 순간에 등기가 안 되어 있다는 걸 알게 되면 그 순간.. 더보기 사용승인(준공)이란? 건물 완공 후 해야 할 절차 총정리 건물 공사가 끝났다고 해서 바로 사용할 수 있는 건 아닙니다. 공사가 마무리된 이후에도 반드시 거쳐야 할 행정 절차가 남아 있는데, 그게 바로 사용승인입니다. 현장에서는 흔히 '준공'이라고 부르는데, 정확히는 사용승인이 공식 명칭입니다. 쉽게 말해, 설계도면대로 건물이 제대로 지어졌는지 관할 허가권자인 시·군·구청이 공식으로 확인하고 사용을 허락해주는 절차입니다. 저도 현장에서 공사가 마무리될 즈음이 되면 오히려 더 바빠지는 경험을 자주 합니다. 사용승인 전에 처리해야 할 서류와 현장 정리가 생각보다 훨씬 많거든요. 발주자 입장에서도 이 절차를 미리 알고 있지 않으면 입주가 늦어지거나, 전기·수도 개통이 안 되는 낭패를 보는 경우가 종종 생깁니다. 오늘은 사용승인이 무엇인지, 어떤 순서로 진행되는지, 그.. 더보기 이전 1 다음
